パークタワー錦糸町

  • 東京都墨田区江東橋二丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 28階建 / 297戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
11,700万円
190.2万円/㎡
相場
11,590万円
188.5万円/㎡
7,662
10,281
12,899
15,518
AI査定結果
推定相場価格
11,590万円
188.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,281万円〜12,899万円
167.2万円/㎡〜209.7万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
パークタワー錦糸町
11,700万円（190.2万円/㎡）/ 12階 / 61.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は152.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0611,700万円190.2万円12階 61.5㎡ 2LDK北
2025/12/016,080万円160.8万円4階 37.82㎡ 1LDK南
2025/11/295,700万円132.3万円6階 43.1㎡ 1LDK北
2025/11/106,090万円161.0万円4階 37.82㎡ 1LDK南
2025/11/0913,380万円207.7万円24階 64.42㎡ 2LDK南
2025/10/036,190万円163.7万円4階 37.82㎡ 1LDK南
2025/10/0119,800万円189.7万円28階 104.36㎡ 4LDK南
2025/10/016,480万円195.9万円22階 33.08㎡ 1DK北
2025/08/106,350万円167.9万円4階 37.82㎡ 1LDK南
2025/07/225,799万円175.3万円23階 33.08㎡ 1DK北
2025/07/115,799万円175.3万円23階 33.08㎡ 1DK-
2025/06/245,998万円181.3万円23階 33.08㎡ 1DK北
2025/05/298,150万円132.2万円4階 61.66㎡ 2LDK北
2025/05/299,700万円134.8万円4階 71.96㎡ 3LDK南
2025/05/285,598万円169.2万円23階 33.08㎡ 1DK北
2025/05/275,889万円178.0万円23階 33.08㎡ 1DK北
2025/05/1610,480万円162.7万円10階 64.42㎡ 2LDK南
2025/04/219,780万円182.7万円24階 53.54㎡ 2LDK北
2025/03/196,780万円148.9万円3階 45.54㎡ 1SLDK南
2025/02/045,480万円120.3万円4階 45.54㎡ 1LDK+S南
2024/12/068,180万円132.7万円5階 61.66㎡ 2LDK北
2024/11/115,280万円159.6万円1階 33.08㎡ 1DK北
2024/11/015,280万円159.6万円21階 33.08㎡ 1DK北
2024/09/276,580万円122.9万円6階 53.54㎡ 2LDK北
2024/07/105,280万円159.6万円22階 33.08㎡ 1DK北
2024/06/167,180万円116.7万円4階 61.5㎡ 2LDK北
2024/06/114,250万円112.4万円4階 37.82㎡ 1R南
2024/06/067,480万円131.7万円12階 56.78㎡ 1LDK南
2024/05/195,480万円165.7万円22階 33.08㎡ 1DK北
2024/05/068,200万円127.3万円5階 64.42㎡ 2LDK南
2024/04/1711,000万円149.3万円14階 73.7㎡ 2LDK南
2024/03/244,980万円115.5万円3階 43.1㎡ 1LDK北
2024/03/228,850万円143.5万円15階 61.66㎡ 2LDK北
2024/02/174,480万円135.4万円26階 33.08㎡ 1DK北
2024/02/084,880万円147.5万円26階 33.08㎡ 1DK北
2023/08/257,480万円121.3万円9階 61.66㎡ 2LDK北
2023/07/254,500万円119.0万円8階 37.82㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は182.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
パークタワー錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅5分 11,700万円190.2万円61.5㎡2LDK12階 / 28階建 北2009年297戸RC
2025/07/09イーストコア曳舟壱番館
墨田区京島一丁目
曳舟駅1分 7,980万円151.5万円52.68㎡2LDK13階 / 20階建 西2008年273戸RC
2025/11/30ザ・グランアルト錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅4分 11,900万円213.0万円55.88㎡2LDK13階 / 21階建 南2012年279戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、墨田区では69.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.2万円）は墨田区の平均と比較して8.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
墨田区
175.0万円/㎡
前年比+69.8%

マンション概要

マンション名パークタワー錦糸町
所在地東京都墨田区江東橋二丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩5分
築年月2009年
階数28階建
総戸数297戸
建物構造RC
土地権利所有権

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